İçeriğe atla 
0 Daireli Apartmanlarda Site Yönetimi Zorunlu mu?
Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre, 8 veya daha fazla bağımsız bölümlü yapılarda site yönetimi (yönetici tayini) zorunludur. Dolayısıyla, 10 daireli bir apartmanda yönetici atanması hukuki bir zorunluluktur.
Anagayrimenkulün sekiz veya daha fazla bağımsız bölümü varsa kanun gereği yönetici atanması zorunludur.
Profesyonel Yönetim Almanın Avantajları
- Hukuki Uyum: Yasa gerekliliği yerine getirilir ve resmi sorumluluk devri sağlanır.
- Düzenli Yönetim Süreci: Aidat takibi, ortak alan bakımı, toplantı organizasyonu gibi işler profesyonelleştirilir.
- Şeffaflık ve Erişim: Reaps gibi dijital altyapısı olan firmalar, online sistemler üzerinden rapor, ödeme ve bildirim imkanı sunar.
Reaps, 10 daireli apartmanlarda bile profesyonel ve sistematik yönetim yaklaşımı ile dikkat çeker.
Yasal Dayanak ve Uygulama Süreci
- Yönetici Seçimi İçin: Kat malikleri kurulu, hem bağımsız bölüm sayısı hem de arsa payı çoğunluğu ile bir yönetici atamalıdır.
- Seçim Yapılamazsa: Sulh Hukuk Mahkemesi kat maliklerinden birinin başvurusu üzerine yönetici tayin edebilir.
- Görev Süresi: Genellikle 1 yıllıktır ve olağan kurulla yeniden tayin edilebilir. DergiPark+1
Reaps ile Profesyonel Çözüm: 10 Daire + Sıkıntısız Yönetim
- Yerinde yönetici atama ile hukuki zorunluluk sorunsuz karşılanır.
- Aidat, bakım ve toplantılar dijital sistemle kolayca takip edilebilir.
- Şeffaf raporlama ve müşteri memnuniyeti öne çıkar.
Sıkça Sorulan Sorular (SSS)
- 10 daireli bir binada site yönetimi zorunlu mu?
Evet, Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre 8 ve üzeri bağımsız bölüm bulunan yapılarda yönetici atamak zorunludur. - Yönetici seçilemezse ne olur?
Kat malikleri anlaşamazsa, sulh hukuk mahkemesine başvurularak yönetici atanması sağlanabilir. - Reaps’in dijital sistemlerinin avantajı nedir?
Online panel üzerinden aidat, ödeme ve toplantı bilgilerine erişim, süreç takibi ve bilgilendirme avantajı sağlar.
Reaps Profesyonel Site Yönetimi ile Eksiksiz ve Şeffaf Hizmet Deneyimi
Reaps Profesyonel Site Yönetimi olarak, 10 daireli apartmanlardan yüzlerce daireli büyük sitelere kadar her ölçekte yapıya özel, şeffaf ve sürdürülebilir çözümler sunuyoruz.
Verdiğimiz hizmetler:
- 🧾 Yönetim & İdari Takip: Kat Mülkiyeti Kanunu’na uygun yönetici atama, karar defteri tutumu, olağan/olağanüstü toplantı organizasyonları.
- 💳 Aidat Takibi & Finansal Yönetim: Online sistemler üzerinden aidat tahsilatı, borç uyarıları, tahsilat raporlamaları ve gelir-gider tabloları.
- 🧹 Temizlik Hizmetleri: Apartman ve site genel temizlik hizmetleri, ortak alan hijyeni, çöp toplama ve dezenfeksiyon çözümleri.
- 🌿 Bahçe ve Peyzaj Bakımı: Yeşil alanların düzenli bakımı, çim biçimi, ağaç budama ve mevsimlik çiçeklendirme hizmetleri.
- 🔧 Teknik Bakım & Arıza Müdahalesi: Asansör, hidrofor, jeneratör, aydınlatma sistemlerinin periyodik bakımı ve arıza yönetimi.
- 📱 Dijital Yönetim Paneli: Malikler ve kiracılar için mobil uyumlu sistem ile bildirim, borç takibi, belge erişimi ve yöneticiyle iletişim imkanı.
- 📋 Personel Yönetimi ve Denetimi: Güvenlik görevlileri, temizlik elemanları, teknik ekiplerin özlük işlemleri ve günlük denetimi.
Antalya merkezli Reaps, lokal bilgi, deneyimli kadro ve dijitalleşmiş yönetim altyapısıyla, apartmanınıza sadece bir yönetici değil; çözüm ortağı olmayı vaat ediyor.
✅ Şeffaflık,
✅ Hızlı erişim,
✅ Uygun maliyet ve
✅ Uzmanlık…
Tümünü tek çatı altında toplamak için şimdi Reaps Profesyonel Site Yönetimi ile iletişime geçin. Ücretsiz teklif alın, yönetimi profesyonellere bırakın!
